Dr. Friedlmaier Immobilien

Am Lilienberg 2 | 81669 München
Telefon: 089 - 230 239 50
Telefax: 089 - 230 239 49
info@dr.friedlmaier-immobilien.de

Top Panel

Vermietet | Gemütliches Zuhause in Sendling


2-Zimmer-Wohnung in 81369 München

Objekt-Nr. 300-246


 1

 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Information

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines viergeschossigen 14-Parteienhauses in ruhiger Stadtteillage.
Die Wohnung verfügt zwar über keinen Balkon, als Balkonersatz dient aber der westseitig gelegene Laubengang. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 qm großes Kellerabteil sowie eine komfortable Einzelgarage. An Gemeinschaftsräumen steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

Im 27,5 qm großen Wohnzimmer sowie im 12,5 qm großen Schlafzimmer ist Vollholzparkett verlegt, im Flur Laminat, im Badezimmer sowie in der 5,5 qm großen Küche Fliesen. Die Einbauküche wurde erst vor 1,5 Jahren von Seiten des Vermieters eingebaut.

Lage

Die Wohnlage ist ruhig und gleichzeitig verkehrsgünstig. Nur wenige Fahrminuten trennen die Wohnung sowohl vom Mittleren Ring, als auch von den Autobahnen nach Garmisch, Salzburg bzw. Lindau. Zehn Gehminuten trennen die Wohnung von der U6-Haltestelle "Partnachplatz" (6 Stationen bis Marienplatz).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, so Bäckerei, Supermarkt, Post und Apotheke befinden sich in weniger als fünf Minuten Fußwegentfernung.
Drei Tage pro Woche gibt es zudem einen Bauernmarkt in der Albert-Roßhaupter-Straße.

Haftungsausschluss

Das hier präsentierte Mietobjekt wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammen gestellt.
Die Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflichten ist daher auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Wichtigstes im Überblick

Etage: 2 von 4
Wohnfläche ca.: 59 m²
Nutzfläche ca.: 5 m²
Bezugsfrei ab: kurzfristig möglich
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Objektzustand: Gepflegt
Gesamtmiete: Vermietet
Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 150 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Fragen zum Objekt und ein Rückruf erwünscht?

Gerne beraten wir Sie persönlich!

Dr. Karin FriedlmaierDr. Friedlmaier Immobilien
Am Lilienberg 2
81669 München

Telefon: 089-23023950
Telefax:089-23023949

info@dr.friedlmaier-immobilien.de